|
Przykładowe maile do firmy windykacyjnej czyli poznaj problemy polskich wierzycieli.
Jestesmy firma dzialajaca na terenie USA. W lipcu tego roku dostalismy zaplate od mieszkanca Tarnowa na ok $7,000.00, ktora nie miala pokrycia w Banku.
Prosze o informacje czy zajmuja sie Panstwo takimi sprawami, i czy sa jakiekolwiek szanse na odzyskanie platnosci.
Nazywam się ... i mam problem z odzyskaniem
długu w kwocie łącznej ponad 67000,- zł. Przeciwko dłużnikowi, który
nazywa się ..., wystąpiłam do sądu i posiadam wyrok zaoczny z
dnia 21 września 2005r. o zapłatę kwoty 17531,81 zł z ustawowymi odsetkami
od dnia 1 stycznia 1996r do dnia zapłaty. Ponadto w wyroku zasądzono
również od pozwanego na moją rzecz kwotę 2400 zł tytułem zwrotu kosztów
zastępstwa adwokackiego. Do dnia dzisiejszego dług nie został uregulowany.
Dłużnik prawdopodobnie mieszka we wsi ... koło Nowego Miasta
Lubawskiego - woj. Warmińsko-Mazurskie. Czy możecie Państwo pomóc mi w
odzyskaniu tego długu i jakie informacje są jeszcze Państwu niezbędne.
Jesteśmy małą firmą reklamową. Pojawił sie nam do do odzyskania znaczący dla nas dług w kwocie nieco ponad 6000 tys. bez odsetek. Dług nie jest stary bo z tego roku.
Dłużnik posada dużą firmę transportową i wcześniej płacił nam za usługi. Obecnie unika jakiegokolwiek kontaktu. W związku z taką praktyką postanowiliśmy odzyskać dług z Państwa pomocą. Wysyłaliśmy wezwania do zapłaty oraz informacje e-mailem.
Proszę o kontakt w tej sprawie.
Mam pytanie czy jest sens i jakaś szansa na odzyskanie pieniedzy od
faceta ktory skupywal żywiec i jes mi winien 6000zł od kilku mieseiecy
nie mam z nim dobrego kontaktu powiedzial ze jak chcemy to mozemy isc do
sądu a i tak nic nie dostaniemy bo on nic nie ma ma tylko samochod w
lisingu a mieszka u teściów.
Witam. Mam prawomocny wyrok sądu, nakazujący wypłatę odszkodowania za
zniszczone mienie solidarnie przez dwóch sprawców. Zasądzona kwota to 5920
zł + koszty procesu 297 zł + ustawowe odsetki od września 2006. Czy Wasza
firma byłaby zainteresowana podjęciem windykacji i jakie były by
ewentualnie tego koszty? Pozdrawiam i czekam na odpowiedź.
Czy podejmą się Państwo windykacji weksla wraz z należnymi odsetkami?
Weksel został podpisany przez ... jako zabezpieczenie zapłaty za długi swojej konkubiny. Obecnie mimo wysłanych pism i telefonów, których nie odbiera nie skłania się do zapłaty.
W przypadku zainteresowania Państwa powyższą sprawą prześlę inne uzupełniające dane o dłużniku.
Nazywam się ... i mam problem z dłużnikami.
Przez kilka miesięcy wynajmowałem mieszkanie i najemcy na dzień
dzisiejszy są mi winni około 4200 zł
złożyłem pozew do sądu 07. maja 2009 i czekam na rozstrzygnięcie.
Jestem jednak również w posiadaniu oświadczenia notarialnego w którym
moi dłużnicy oświadczają, że są mi winni pieniądze i zobowiązują
się zwrócić dług do 30. kwietnia 2009 roku. Do dzisiaj nie zwrócili.
Wynajmowana nieruchomość i dłużnicy mieszkają w Krakowie. Mam pytanie:
czy są Państwo w stanie mi skutecznie pomóc i ile to kosztuje (czy też
koszty windykacji przechodzą na dłużnika). Chciałbym również
zaznaczyć , że jestem w posiadaniu nr. dowodu osobistego, pesela i adresu
zameldowania dłużnika, lecz nie znam obecnego adresu zamieszkania. Czy windykacja Kraków to mocna strona Państwa firmy? Z
góry dziękuję za odpowiedź
Mam dłużników, na których mam wyroki sądowe i weksle. Są to osoby, które
są zatrudnione, mają renty i emerytury.
Chciałabym sprzedać te długi. Łączna kwota to ponad 12 tys. zł +
odsetki. Są to długi do ściągnięcia.
Proszę o szybki kontakt.
Czytałam na temat Państwa działalności. Zastanawiam się na skorzystaniem z Państwa usług.
Moja sprawa polega na tym, że próbuję ściągnąć pieniądze od osoby która mnie oszukała na 5 tys zł. Złożyłam doniesienie na ta osobę na policję i sprawa jest w toku. Niestety strasznie długo to trwa i nie wiadomo kiedy odzyskam swoje pieniądze. A zależy mi na czasie.
Jakie dokumenty potrzebuję aby państwo zajeli sie ta sprawą? Jakie jest prawdopodobieństwo odzyskanie pieniędzy - jest to osoba młoda, prawdopodobnie jej działalność ogłosiła bankructwo.
Mieszkam na śląsku - niedaleko Bielska - Białej - gdzie najbliżej znajduję sie Państwa biuro?
Będę wdzięczna za odpowiedz.
Chciałbym dowiedziec sie ile wyniesie mnie wasza prowizja od odzyskanego długu.
Dług jest potwierdzony wyrokiem sądowym z klauzulą wykonalności na sume ok 23.000 zł już z odsetkami.
Komornik podobno nie wiele potrafi zrobić z tym osobnikiem choć już go licytował z tytułu innych długów.
podaje link ostatniej licytacji ... Sprawe zleciłem innej firmie windykacyjnej ale skonczylo sie na rozmowach pewnie telefonicznych
i chcą zebym poniósł nastepne koszty na komornika pow 2000zł.
Delikwent posiada kamienice we ... z prosperującym sklepem na parterze i firmą
zajmująca sie montażem okien drzwi itp.
pożyczylem prywatnej firmie ... wlasność Pana ... z Torunia 12.000,00 PLN ta kwota byla zaliczka do pozniejszego założenia wspolnej firmy.
Do czasu założenia wspólnej firmy za szukanie klientow i wprowadzanie zamówien miała mi być płacona prowizja. Mam na to umowe podpisana przez Pana ....
Przyszły wspólnik nie zapłacił mi tej prowizji, jego niestosowne zachowanie spowodowało moją niechęć do prowadzenia wspólnych interesow.
Dlużnik nie chce zwrócić pożyczki 12.000,00 PLN ani również nie chce wypłacić należnej mi prowizji 7178,00 PLN
lacznie oczekuje od niego wplywu kwoty 19178,00 PLN.
Prosze o informacje czy istniej mozliwość odzyskania tych pieniędzy.
Ile bedzie mnie to kosztowac?
Jesteśmy producentem bielizny i odzieży niemowlęcej.
W swojej bazie klientów mamy ok. 600 odbiorców.
Staramy się wybierać kontrahentów, lecz nie zawsze nam się to udaje.
W obecnej chwili coraz częściej dochodzi o sytuacji, w której trafiamy na nieuczciwych kontrahentów.
Bardzo proszę o informacje, jaki rejon Polski państwo obsługują oraz jaka jest Państwa prowizja od długu w przedziale 1000 - 3000 zł. Najczęściej w tym przedziale trafia nam się dłużnik.
Do tej pory współpracowaliśmy z ..., ale nie możemy powiedzieć, że jesteśmy zadowoleni z ich skuteczności.
Skierowanie sprawy na drogę postępowania sądowego jest dla nas ostatecznością, ponieważ mamy już doświadczenie i wiemy jak długo oczekuje się na wyrok, a później - najczęściej na bezskuteczną egzekucję.
Dlatego też zależy nam na szybkiej i skutecznej windykacji.
Chciałbym przedstawić sprawę która nie dotyczy do końca mnie gdyż
dokładnie osoba która nie zapłaciła reszty sumy zgodnie z aktem
notarialnym jest winna nie mi lecz mojemu dziadkowi, lecz z uwagi na fakt
iż jest to osoba starsza i już w kiepskiej formie zdrowotnej czas aby
podjąć kroki w tym celu.
Sprawa wydaje się zagmatwana i już za dużo czasu trwa wypłacenie należnych
pieniędzy.
Więc tak, dziadek zakupił dom pod Warszawą lecz nie zapłacił w całości za
dom a wedle umowy miała to być płatność w ratach na co właściciel i osoba
go reprezentująca się zgodzili.
Czas płynął pieniądze były wpłacane lecz w 2005 roku dziadek stwierdza z
uwagi że nie jest już możliwe dokończenie spłat tego domu więc osoba która
reprezentowała właściciela odkupiła od dziadka dom aby polubownie załatwić
sprawę taka formę uzgodnili przed zawarciem aktu notarialnego wszystko
względem umowy aktu notarialnego żeby nie przeciągać spłat które są za
małe i uniknąć niepotrzebnych nerwów dziadek postanawia sprzedać osobie
która reprezentowała byłego właściciela dom u notariusza z aktem
notarialnym za dana sumę która widnieje w akcie z wyszczególnieniem iż
reszta zostanie zapłacona w późniejszym czasie.
Po wyjściu od notariusza osoba reprezentująca zapłaciła jakiś procent
kwoty bodajże jeżeli się nie mylę około 15-20 tysięcy i reszta wedle aktu
miała zostać dopłacona w późniejszym terminie, kwota przeszło 100 tysięcy
do zapłaty w późniejszym terminie co oczywiście już nie nastąpiło
zapłaceniem do dzisiaj po mimo rozmów, negocjacji brak odzewu.
Wiem że ten dom przez osobę która reprezentowała byłego właściciela został
sprzedany.
Wiem rownież że osoba która nie wypłaciła reszty pieniędzy była
wspólnikiem działalności gospodarczej bądź jest jej właścicielem do
dzisiaj i świadczy choć tego nie jestem do końca pewny usługi biurowe z
czego z zawodu ta osoba jest księgową.
Jest Akt notarialny który nie został podany do sądu i nie zostało wszczęte
postępowanie komornicze choć już dawno powinno tak być zrobione gdyż akt
notarialny jest z 2005 roku.
Dziadek zapiera się iż niema pieniędzy aby się sadzić i jak też niema już
zdrowia do tego.
Kilkakrotnie osoba reprezentująca-dłużniczka brała od dziadka numer konta
że przeleje pieniądze w kilku transzach i może przesłała jakieś kwoty ale
nie wypłaciła nawet 10 procent z tych 100 tysięcy czego jestem pewien
osoba oprócz zapłaconych pieniędzy po wyjściu od notariusza niema żadnych
potwierdzeń co do zapłacenia reszty pieniędzy.
Jest Akt notarialny w którym są zaznaczone ustawowe odsetki.
Pytanie co w tej sytuacji zrobić.
Wiem iż koszty do czasu gdy dłużnik nie zapłaci są żadne dla nas.
Interesuje mnie konkretnie ile procent od odzyskanej kwoty a będzie to
około 100 tysięcy złotych przy odzyskaniu pobierze firma?
Osoba sprzedała ten dom więc wedle prawa powinna posiadać tą kwotę gdyż
dom był warty ponad 300 tysięcy złotych i z tego co wiem w podobnej cenie
o ile nie wyższej został sprzedany więc dłużniczka powinna posiadać kwotę
tych 100 tysięcy.
Interesuje mnie w przypadku odzyskania ile będzie wynosiła prowizja i jak
to zrobić by nie narażać dziadka na denerwowanie się gdyż jest to człowiek
po 3 zawałach i ostatnio coraz gorzej z jego zdrowiem.
Dłużniczka jest radosna gdyż wie, że dziadek jest w kiepskim stanie
zdrowotnym że już nie ma siły z nią walczyć o zwrot pieniędzy zgodnie z
aktem notarialnym więc nic sobie z tego nie robi.
Dziadek mieszka w Warszawie, z tego co mi wiadomo gdy dowiadywałem się w
tej sprawie dłużniczka mieszka bądź mieszkała w Chotomowie pod Warszawą
choć mogła zmienić adres, działalność w której była wspólniczką bądź
właścicielem również prowadzona przez tą osobę była w Chotomowie.
Ile potrwają przygotowania do sprawy?
Interesuje mnie spotkanie osobiste najlepiej abym mógł przedstawić
osobiście sprawę i przedstawić choćby akt notarialny do wglądu i jego
kopie.
Ile wyniesie procent od odzyskanej kwoty?
Jakie są potrzebne dokumenty po za Aktem notarialnym?
W jaki sposób pokierować całą sprawę aby nie narażać dziadka na stres?
Interesuje mnie aby dłużniczka przekazała pieniądze w formie gotówki
najlepiej przez państwa firmę i jak to będzie wyglądało z rozliczeniem
tego z państwa firmą, żadnych przelewów bankowych czy pocztowych od tej
osoby, za wiele razy już biegałem przy tej sprawie z listami z numerem
konta z prośbami innymi pismami co nic nie dało do dzisiaj chodziło tylko
aby odciągnąć uwagę i opóźnić cały proces i już zarówno jak dziadek tak i
ja mamy dość notorycznych obietnic że wszystko pójdzie na konto bądź
przekaz niebawem zostanie wysłany osoba świetnie wymiguje się i świetnie
potrafi się ukrywać jak również kłamać że już lada dzień pieniądze wysyła
a do dzisiaj od ostatniej rozmowy która była dawno nic się nie wydarzyło.
Czy jestescie Panstwo w stanie pomoc w odzyskaniu kwoty ponad 10 tys zl, ktora zostala przyznana prawomocnym wyrokiem sadowym w ramach odszkodowania za potracenie samochodem.
Komornik przez ponad 6 miesiecy nie odzyskal nawet zlotowki, brak szybkiego dzialania z jego strony.
Natomiast dluznik prowadzil dzialalnosc gospodarcza przed wyrokiem, po wyroku blyskawicznie zamknal dzialalnosc gospodarcza, konta zostaly zablokowane po pewnym czasie przez komornika, lecz byly juz puste.
Jesli sa Panstwo zainteresowani w/w sprawa, prosze o mozliwosc umowienia spotkania.
pisze do Panstwa w sprawie windykacji naleznosci od mojego bylego meza.
Sprawa dotyczy podzialu (sprzedazy) wspolnego mieszkania oraz
ewentualnie roliczenia dwoch ostatnich lat, kiedy to moj byly maz
korzystal z mieszkania a ja, z uwagi na toczacy sie rozwod musialam sie
wyprowadzic i wynajac mieszkanie. Jednak najwazniesza kwestia to wyjscie
ze wspolwalasnosci.
31 lipca 2009 roku uprawomcni sie wyrok rozwodowy, w zwiazku z tym
ustanie miedzy nami wspolnosc ustawowa i staniemy sie wspolwlascicielami
mieszkania w udzialach po 1\2. Oczywiscie moj byly malzonek nie zamierza
wyprowadzac sie z mieszkania i liczy na to, ze nie uda mi sie go do tego
zmusic.
Mieszkanie znajduje sie w Lublinie w nowym budownictwie (4 lata),
skalada sie z 2 pokoi i nie jest obciazone hipoteka. Wartosc tego
mieszkania szacuje na 280tys zl.
Ja obecnie na stale przebywam za granica i nie jestem zainteresowana
posiadaniem nieruchomosci w Polsce. W zwiazku z powyzszym chcialabym
zproponowac Panstwu odkupienie mojego udzialu we wspolwlasnosci tego
mieszkania po cenie nizszej od wartosci rynkowej, np. 130tys. Transakcja
ta bylaby dla Panstwa korzystna, gdyz moj byly maz jest bardzo
zainteresowany tym, zeby nadal zajmowac to mieszkanie i z cala pewnoscia
zechce od Panstwa odkupic Panstwa udzial po cenie rynkowej lub nieco
wyzszej.
Nadmienie, ze dla mnie przeprowadzenie postepowania sadowego o
zniesienie wspolwlasnosci, w ktorym bedzie uczestniczyl moj byly
malzonek jest nie na reke z dwoch powodow, tj. nie bede miala mozliwosci
stawiac sie w sadzie, gdyz jak juz wspomnialam mieszkam teraz na za
granica a dodatkowo pamietajac postepowanie rozwodowe, chcialabym
uniknac kolejnego postepowania sadowego.
Licze, ze zechca mi Panstwo pomoc w tej sprawie. Bardzo prosze o szybka
odpowiedz.
Przepraszam za brak polskich znakow w mailu.
Chciałbym się dowiedzieć czy zajmujecie się tez sprawami które nie
są potwierdzone żadnymi umowami. Moja sytuacja przedstawia się następująco,
a mianowicie pewna osoba podstępnie wyłudziła ode mnie kwotę 30 tys i
czekam kilka miesięcy a oddania długu jak nie było tak nie ma. Proszę o
szybką odpowiedz. Jeżeli Państwo nie zajmujecie się takimi sprawami to czy
możecie polecić mi kogoś kto się tym zajmuje.
Poszukuję firmy windykacyjnej w celu odzyskania wpłaconych pieniędzy na wykonanie serwisu internetowego. Zleceniobiorca nie wywiązał się z umowy, do dnia dzisiejszego nie został oddany projekt, nie ma podpisanego protokoły odbioru. Posiadam wszystkie wiadomości mailowe oraz smsy, zleceniobiorca unika kontaktu telefonicznego. Kwota projektu wynosi 4tyś zł plus odsetki wynikające z umowy, łącznie ok. 6 tyś zł. Dotychczas nie złożyłem sprawy do sądu. Proszę o kontakt w celu nawiązania współpracy. Przedstawię sprawę dokładniej jeżeli będą państwo zainteresowani.
Biuro Podróży ... zwraca się z prośbą o przedstawienie
oferty na windykację długu od firmy niemieckiej.
Sprwa wygląda następująco.
Posiadamy prawomocny wyrok sądu polskiego na kwotę: roszczenie główne
1.512,35 EUR + odsetki do dnia 22.12.2006(odsedki biegną dalej) w
wysokości 742,EUR + koszty procesowe 3.273,40 PLN
Firma ...
Firma zmieniła nazwę na ... i jest
zarejestrowana pod NOWYM nr. HRB ...
Tak więc firma nie jest już zarejestrowana w rejestrze ale wygląda na to
że do 06.09.2009 możemy jeszcze składać swoje roszczenia do następcy
prawnego. Czy możliwe jest w tej sytuacji ściągnięcie długu ? Jakie są z
tym związane koszty i gwarancja odzyskania pieniędzy?
W oczekiwaniu na ofertę i informację pozdrawiam
Zwracam się z zapytaniem o wycenę oraz o chęć współpracy z Państwa strony
w następującej sprawie: Wynajmuję mieszkanie. Podpisałem umowę w październiku 2008 roku z panem x. Umowa Miała wygasnąć 30.06.2009 roku.
Ostatnia płatność nastąpiła w styczniu 2009 (za miesiąc styczeń) dalej pan
x nie płacił. Za miesiąc luty policzyć można z kaucji, która była
równoważnością jednego czynszu. Od tej pory pan x zlikwidował jeden tel.
komórkowy, drugiego nie odbiera. Nie wiem w którym miesiącu się
wyprowadził, nie oddał kluczy. Na pewno mieszkał w miesiącu marcu, gdyż kontakt z panem x jeszcze był. Nie wiem ile jest w sumie dłużny, na pewno jeden czynsz 2250+ opłaty za
prąd ok.200 zł ?- za miesiąc marzec
Nie wiem czy nie jest to kwota licząc od początku marca do końca czerwca. Czy Państwa firma zajmuje się takimi sprawami?
Proszę o odpowiedź.
Mam dłużnika z podwójnym obywatelstwem, polsko - niemieckim
(wyrok z klauzulą natychmiastowej wykonalności , bezskuteczna egzekucja
komornicza na terenie Polski). Dłużnik posiada stale zameldowanie w
Berlinie, jest mi dłużny z odsetkami 37.000 zł. Proszę o informację, czy
zechcieliby się Panstwo podjąć windykacji? W Polsce oczywiście nic dłużnik
nie posiada choć był znanym w Szczecinie eksporterem samochodów osobowych.
przedstawiam Państwu naszą sprawę, prosząc o odpowied, czy Wasza firma podejmie sie jej prowadzenia:
Jesteśmy spółką z o.o., mamy dłużnika, który zalega nam:
należność główna: 170 616,99 zł oraz odsetki do 19-06-2009: 47 807,12 zł.
Nazwa dłużnika: ... Spółka Jawna, - jest to zakład mięsny;
Adres dłużnika: ...
Dłużnik zalega nam z zapłatą za wykonane, dostarczone, zamontowane i uruchomione przez naszą firmę urządzenia.
Posiadamy umowę na te prace oraz wszystkie podpisane przez dłuznika faktury VAT i protokoły odbioru.
Dotychczas tą sprawą zajmowała się obsługująca nas Kancelaria Prawna, która doprowadziła do wszczęcia egzekucji komorniczej, egzekucja z innych tytułów wcześniej juz była prowadzona, więc przyłączyliśmy się do egzekucji, zawiadomienie o wszczęciu egzekucji jest datowano
dniem 19-06-2009.
W piśmie informującym od komornika otrzymaliśmy równiez następujące informacje, cytuję: "prowadzę postępowanie egzekucyjne z nieruchomości dłużnika położonej w ... gmina Stary Targ dla których Sąd Rejonowy Kwidzyn Zamiejscowy Wydział VIII Ksiag Wieczystych w Sztumie prowadzi księgi wieczyste o numerach .... Jednocześnie informuję, iż egzekucja z nieruchomości jest na etapie opisu i oszacowania" - datowano dniem 19-06-2009 r.
W trakcie wcześniejszej współpracy z dłużnikiem dowiedzieliśmy się, że oprócz zakładu mięsnego, którym dysponuje spółka, p. ... posiada dom.
Oraz w związku z pożarem w jednym z pomieszczeń tego zakładu mięsnego w 2008 roku, była przeprowadzona wycena zakładu przez firmę ubezpieczeniową, wycena opiewała na kilka milionów złotych.
Gdyby Państwa firma zdecydowała się na prowadzenie naszej sprawy, to czy byłaby możliwość "odkupienia" od nas tego długu?
Dziękuję, czekam na odpowied i pozdrawiam ..., prokurent firmy.
Jak wspomniałem mamy temat do rozgryzienia dot. naszego dłuznika.
Firma ... do 20.12.2007 roku w
naszej firmie dokonaywała zakupów okien PCV.
Płacili różnie .
Na sprzedane okna wystawiane mieli faktury VAT , które regulowali
róznie.
Ponadto na podstawie zamówień składanych do naszej firmy pisemnych
droga faksową dokonywali odbioru okien pcv. Biuro nasze w uzgodnieniu z
ta firmą na podstawie zleceń miało wystawić zbiorczą fakturę na koniec
roku.
I tu w zwiazku z niedopilnowaniem przez pracowników biura faktury
takiej nie wystawiono a firma ... wzieła towar na kwotę jak w
załaczniku i do tej pory nie zapłaciła.
Z naszych informacji wynika ,że zwineli żagle , dokonali oszukania
jescze innych producentów i małżeństwo wyjechało do Niemiec.
Na adresie firmy przy ul. ... zlikwidowano siedzibę.
... zameldowana jest pod adresem ... w Busku
Zdroju .
Wysyłane monity do ... adres jak na pieczątce wracają jako nie
odebrane.
Wysłaliśmy wezwanie do zapłaty na adres ... i mamy
pokwitowanie .
prosze rozpatrzyć mozliwosci odzyskania należnosci .
mamy faktury wystawione i zamówienia na odebrany towar ale nie
wystawioną fakturę.
W załaczeniu przesyłam rozliczenie.
Proszę o rozmowe w zwiazku z tym ,ze niedługo mija 2 lata od pierwszej
transakcji.
Nie mamy zaswiadczenia o wpisie do ewid. dział gospod firmy ... i nie
wiem czy zawiesili działalnosc czy wyrejestrowali firme.
próbowalismy prze kogos coś się dowiedzieć ale bez wiekszych efektów.
Pokrótce opiszę sprawę. Jestem po rozwodzie (2006 rok), w trakcie małżeństwa wspólnie kupiliśmy mieszkanie. W listopadzie 2008 w wyniku sprawy o podział majątku, którą złożyła moja była żona została w sądzie zawarta ugoda. Zgodziłem się na należność z mieszkania w kwocie 48300 zł. Płatność miała wyglądać tak, że w dniu orzeczenia wyroku miało zostać przelane na moje konto 3300 zł (i to zostało uregulowane) a do 28 lutego miało zostać zapłacone 45 000. Przy czym w dniu 28 lutego zostało przelane 100 zł, a w marcu 250 zł. I to wszystko. Skierowałem sprawę do komornika sądowego. Ale okazało się, że:
1. Moja była żona sprzedała mieszkanie (za około 240 tys. tego dokładnie komornik nie ustalił)
2. Pieniądze znikły
3. Nagle od grudnia (sprzedaż mieszkania) stała się osobą bezrobotną
4. Wyzbyła się samochodu
5. Nie posiada według komornika na terenie Bydgoszczy żadnych nieruchomości
6. Za to wraz z konkubentem kupili w lutym apartament w ... (miejscowość niedaleko Bydgoszczy). Jednakże apartament stanowi własność konkubenta.
7. Komornik zajął w tym apartamencie ruchomości ale okazały się one wszystkie własnością konkubenta
8. Dłużniczka stwierdziła do komornika że nic mi się nie należy i nie ma zamiaru mi niczego płacić
9. Stwierdziła również, że musiała spłacić dług wobec rodziców którzy w roku 2002 dołożyli 40 tys. do zakupu mieszkania.
10. Komornik skłania się do ogłoszenia bezskuteczności egzekucji komorniczej
Dodam że moja była żona żyje sobie w luksusie, wozi się samochodem konkubenta, wyjeżdża nad morze, w góry. Jednym słowem żyje dostatnio
Ja założyłem nową rodzinę, obecnie jesteśmy zmuszeni wynajmować mieszkanie, bo pieniądze które nam jest winna eks miały iść na wpłatę na kredyt mieszkaniowy.
Jestem bezsilny a ona dosłownie gra mi na nosie.
Czy są Państwo w stanie coś zrobić w mojej sprawie? Jakie byłyby to koszty?
Bardzo proszę o pomoc
Piszę do Państwa mając nadzieję, że właściwie skierowuję swój problem z bezczelnym dłużnikiem, to znaczy dłużniczką.
27 listopada 2008r. podpisałem Umowę Najmu swojego lokalu, z firmą ... zarejestrowaną na panią ..., reprezentowaną przez swoją córkę ..., która okazała się pełnomocnictwem do pełnienia swoich funkcji, zgodnie z którymi była faktycznie prowadzącą firmę.
Pani ... zarejestrowała ... na matkę panią ..., ponieważ jak mi wówczas tłumaczyła, na emerytkę łatwiej było otworzyć działalność, ZUS niższy. Przy okazji pani ... może pobierać dotację na samotną matkę z dzieckiem i zarabiać.
Lokal, który wynająłem ..., przyjąłem po śmierci Rodziców, w trakcie studiów medycznych.
Jest to lokal spółdzielczy, ze zgodą na podnajem.
Fakt ten również w tym przypadku potwierdziłem zgłaszając zmianę profilu prowadzonej działalności, uzyskując zgodę na podnajem zgodnie z zamierzaną formą prowadzenia tam działalności przez Najemcę.
Spółdzielnia Mieszkaniowa ... w 2000r. Przekazała nam powyższy lokal, który był piwnicą. Nakładem dużych środków finansowych doprowadziliśmy go do stanu zgodnego z potrzebą prowadzenia w nim działalności stomatologicznej. Spółdzielnia i kierownictwo, uznając wkład finansowy, przewyższający wartość lokalu uznaje nasze szczególne prawa do tego miejsca.
Aktualnie oczekuję na uporządkowanie formalności w księgach wieczystych, aby uzyskać wpis w księgę wieczystą.
Podsumowując Spółdzielnia udziela mi pełnej zgody do dysponowania lokalem, co i tak potwierdzam na radzie Spółdzielni.
DOWÓD - Załączniki:
kopia zgody na podnajem lokalu z przeznaczeniem na prowadzenie pieczywa,
kopia istotnych stron umowy ze spółdzielnią,
kopia umowy z moim dłużnikiem firma ...,
Zgodnie z umową, ... powinna płacić na moją rzecz, regularnie do 10 dnia każdego miesiąca czynsz w kwocie 2000,00zł miesięcznie.
Dodatkowo z czynszem ma wpłacać równowartość kosztów stałych obejmujących opłatę eksploatacyjną i ryczałt za wodę na sumę 497,95zł miesięcznie.
Razem pełnomocnik ... miesięcznie powinna mi wpłacać na podane konto 2497,95zł.
Kaucja określona została na 6000,00zł, którą rozłożyłem ... na trzy raty płatne przez pierwsze trzy miesiące razem z powyższą kwotą.
Te warunki były efektem przebicia przez ... oferty innej firmy ... z Warszawy, która również chciała wynająć mój lokal.
Podsumowując przez pierwsze trzy miesiące powinno wpływać na moje konto: 4497,95zł.
Płatne na wskazane w umowie konto do 10 dnia każdego z trzech pierwszych miesięcy.
Ja natomiast, jak zapisaliśmy w umowie, mam zgłosić w spółdzielni zmianę profilu działalności lokalu. Robię to wraz z potwierdzeniem prawa podnajmu lokalu.
15 grudnia 2008r. przy mojej obecności na zebraniu rady osiedla otrzymuję zgodę na moje wnioski odnośnie lokalu.
DOWÓD - Załącznik:
kopia potwierdzenia zgody administracji osiedla z dniem 15 grudzień 2008r. na podnajem lokalu z przeznaczeniem na prowadzenie sprzedaży pieczywa
(potwierdzenie wydane 20 lutego 2009r.),
Dopełniam w ten sposób wymogi formalne odnośnie najmu lokalu dla ....
Okazuje się że do 10 grudnia zamiast 4497,95zł, otrzymałem 2000,00zł na konto. Najemca tłumaczy się roztargnieniem. Następnie opónieniami poczty. Po telefonicznym nagleniu 31 grudnia otrzymuję na konto 1500,00zł. Co i tak nie pokrywa pierwszej raty na grudzień, ponieważ otrzymuję 3500,00zł zamiast 4497,95zł. Do tego z dużą zwłoką.
Dodatkowo najemca ociąga się z przejęciem na siebie licznika prądu.
Szanując kobiety czekam i nie odłączam prądu.
Następny 10.01.2009r. Nic nie przychodzi na konto.
Po telefonach 12.01.2009r. Otrzymuję na konto kwotę 1500,00zł, zamiast zsumowanej należności wraz z kwotą z poprzedniego miesiąca 5495,90zł. Zaległość na ówczesny dzień wynosi 3995,90zł.
Przez następny czas pani przedsiębiorca udaje, że jej nie ma w Polsce, wystawiając na rozmowy ekspedientki i swoją matkę ..., na którą wprawdzie firma jest zarejestrowana, ale faktycznie tylko tam pracuje i mówi, że nic nie wie.
Dopiero na 27.01.2009r. Udaje mi się zobligować panią ... do uregulowania zaległości, ale okazuje się, że wpłaca mi tylko 3000,00zł zamiast 3995,90zł, co odbieram osobiście, potwierdzając rachunkiem datowanym na 23.01.2009r.
DOWÓD - załącznik:
kopia rachunu,
Umawiam się, że 10.02.2009r. Przychodzę osobiście do sklepu po zaległość i bieżące należności. Obliguję też, iż ostatecznie wówczas idziemy przepisać rachunki za energię elektryczną.
Wówczas też zamierzałem wręczyć podwyżkę opłat stałych za eksploatację i wodę.
10.02.2009r. Przychodzę, a zamiast przedsiębiorcy zastaję nową ekspedientkę z wyranymi instrukcjami zwodzenia mnie. Zdenerwowany wychodzę, byłem wówczas z Żoną i córką.
Podwyżkę wysyłam listem poleconym. Z kwoty 497,95zł opłata zmienia się na 521,19zł.
Tą kwotą podsumowuję panią ... do końca najmu, telefonicznie zapowiadam wypowiedzenie umowy.
Na to w odpowiedzi 16.02.2009 r. Otrzymuję oświadczenie o wypowiedzeniu umowy bez zachowania terminów wypowiedzenia wraz z wezwaniem do zwrotu części zapłaconej kaucji.
Powyższe stwierdzenie i argumentacja zawarta jest w załączniku.
DOWÓD - załącznik:
kopia otrzymanego pisma
Uznając argumentację za niezasadną, jak i wypowiedzenie. Określam w liście otrzymane wypowiedzenie za niezasadne i bezprawne. Uznaję to jako wypowiedzenie z zachowaniem trzy miesięcznego terminu wypowiedzenia. Ponadto fakt nieprawnego wypowiedzenia, zgodnie z zapisami w umowie obarczam karą umowną 1000,00zł, §13 punt 9 umowy.
Ponadto ze względu na zaległości przekraczające okres dwóch miesięcy mam prawo, co czynię ostrzegając najemcę, iż liczę przez czas potrzebny do wyegzekwowania należności podwójną wartość czynszu §13 punkt 2 umowy.
Podliczam zgodnie z warunkami szkody w lokalu:
uszkodzone okno,
usuniętą ścianę z kafelkami,
usunięte drzwi wewnętrzne,
uszkodzenie instalacji elektrycznej, oświetlenia (prawdopodobnie przy przebudowie),
doliczam niezapłacony rachunek elektryczny,
Wszystko zapisuję w protokole zdawczo-odbiorczym lokalu wraz z mapkami obrazującymi lokalu, co podpisuje pani ..., w obecności swojego pomocnika, ....
DOWÓD - załącznik:
kopia protokołu zdawczo-odbiorczego,
Po otrzymaniu podliczenia, pani ... w oświadczeniu stwierdza, że została zmuszona do podpisania takiego protokołu. Odmawia regulacji kosztów. Twierdząc, że zamian dokonałem osobiście, co jest nieprawdą.
DOWÓD - załączniki:
kopia protokołu zdawczo-odbiorczego,
zdjęcia lokalu sprzed najmu, ogłaszane w celu najmu lokalu,
Cały proces kosztorysu zamieszczam w załączniku do listu.
Ostatnia korespondencja pomiędzy mną, a ... i jej pełnomocnikiem ... odbyła się w dniach:
3 kwiecień 2009r. - gdzie argumentowałem swoje stanowisko,
22 kwiecień 2009r. - wysłałem list ponaglający do ustosunkowania się do mojej treści,
27 kwiecień 2009r. - otrzymałem ostateczne wezwanie do zapłaty,
Dalszej korespondencji nie prowadziłem, uznając za niezasadne. Odczekałem końca stosunku najmu, zgodnie z trzy miesięcznym okresem wypowiedzenia, który zgodnie z datą wypowiedzenia umowy kończył się 16 mają 2009r.
Podsumowałem, spisałem wierzytelności i zacząłem szukać najlepszej firmy zajmującej się dłużnikami.
Na dzień dzisiejszy:
powinność względem mnie wraz z kosztami wynosi: 25355,33zł bez odsetek.
Odsetki ustawowe po wyliczeniu z dniami zaległości kwot wynoszą: 1428,53zł.
Całość powinności zatem wynosi: 26783,86zł.
Wyliczone zgodnie z zapisami umowy, stanem faktycznym po najmie i do końca trwania stosunku najmu.
Całość kalkulacji jest w załączniku.
Z tym, że nie mam pewności, czy mogę liczyć podwójną kwotę najmu po ustaniu okresu wypowiedzenia, ponieważ jeżeli mam prawo, to wierzytelność jest wyższa, mianowicie:
powinność względem mnie wraz z kosztami wynosi: 30397,71zł bez odsetek.
Odsetki ustawowe po wyliczeniu z dniami zaległości kwot wynoszą: 1535,39zł.
Całość powinności zatem wynosi: 31933,10zł.
Moją wpadkę z tak niepoważnym przedsiębiorcą usprawiedliwiam nieuwagą po stracie Córeczki przy porodzie i szokiem po wydarzeniach, które omal nie zabiły Mojej Żony. Gdyż przez lekarza, na porodówce rozerwało Mojej Żonie macice, Córeczka poza ustrojem udusiła się, a Małżonka omal się nie wykrwawiła.
Najwyraniej pani ... zauważyła i wykorzystała, moją nieuwagę i chęć odpoczynku i wyłączenia z problemów po przeżyciach, czym doprowadziła Mój Dom nieomal na skraj wytrzymałości i wypłacalności.
Wstyd mi, ponieważ powinienem dbać o utrzymanie rodziny, nie pogrążając się w smutku.
Liczę jednak na pomoc w odzyskaniu własności i rychłe wyjście z problemów finansowych przy Państwa pomocy.
Całość zostawiam rozwadze i doświadczeniu Państwa Firmie.
Mam nadzieję, iż zrobią Państwo prawidłowy użytek z zawartych informacji i skontaktujecie się ze mną w celu podpisania umowy i omówienia szczegółów.
Liczę na pomyślny przebieg sprawy i sprawne odzyskanie pieniędzy na moją korzyść, jak i rodziny.
Jesteśmy mieszkańcami Wrocławia, 30,08,2007 r. podpisaliśmy z
developerem ...,
(jego pełnomocnikiem jest ... i to tylko z nim mięliśmy
kontakt) umowę developerską (dotyczy sprzedaży lokalu mieszkalnego,
jeszcze niewybudowanego). W maju tego roku podpisaliśmy drugą umowę w
formie aktu notarialnego ( z wpisem do KW dział III ). Developer
wybudował parter budynku wielorodzinnego i od kilku miesięcy nie
prowadzi żadnych prac budowlanych i nie będzie prowadził ponieważ jak
sam powiedział "tonie w długach". Zapłaciliśmy mu kwotę 239500 zł
(dwieście trzydzieści dziewięć tysięcy pięćset złotych), umowę
wypowiedzieliśmy w czerwcu br. developer miał 45 dni na zwrot pieniędzy,
oczywiście ich nie oddał. Chcemy oddać sprawę do sądu, czy Państwo na
tym etapie przejmujecie takie sprawy? proszę o podanie kosztów jakie
musielibyśmy ponieść jeśli podjęlibyście się prowadzenia naszej sprawy.
chcialem sie dowiedziec czy firma podejmuje sie sciagniecia naleznosci za nie zaplacona Fv
sprzedalem Restauracje a platnosc miala byc w 2 ratach, pierwsza rata zostala wplacona a druga nie
nowy wlasciciel zwleka argumentujac ze nie wymienilem zarowek luub cos w tym stylu
podpisalismy umowe rozliczenia najmu i sprzedazy urzadzen
restauracje przejal wlascicile budynku w ktorym wynajmowalem lokal użytkowy
w umowie nie ma nic na temat mozliwosci zawieszenia zaplaty 2 raty z jakichs tam powodow
w tej sprawie mam podpisana umowe rozliczenia najmu oraz sprzedazy wyposazenia lokalu
i podpisane fv z terminem, ktory juz uplynal
mam takze inna sprawe, dotyczy ona firmy budowlanej, ktora robila remont lokalu
podpisalismy umowe i zostal wyplacony zadatek, prace sie zaczely ale odrazu sie skonczyly i firma zniknela...
w tej sprawie mam podpisana umowe na wykonanie prac i pobraniu zadatku. niestety brak KW
prosze o opinie tej problematyki i mozliwe dzialania
powrót
|
|